Knud Rasmussens Vej 14

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².2.622.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.403.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,51 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 16 6715 Esbjerg N	156 m²	25 m	24-09-2024	2.725.000 kr.	17.468 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 6715 Esbjerg N	133 m²	263 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	484 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	500 m	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	678 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	691 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N	223 m²	371 m	04-03-2025	2.300.000 kr.	10.314 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	880 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	873 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	462 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu