Knud Rasmussens Vej 27

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².2.393.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.125.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,11 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1992 · Alm. Salg: 725.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel725.300 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 16 6715 Esbjerg N	156 m²	223 m	24-09-2024	2.725.000 kr.	17.468 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 6715 Esbjerg N	133 m²	89 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18 6715 Esbjerg N	180 m²	165 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36 6715 Esbjerg N	181 m²	275 m	11-03-2025	2.085.000 kr.	11.519 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49 6715 Esbjerg N	177 m²	457 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	244 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Ulvevej 9 6715 Esbjerg N	174 m²	344 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20 6715 Esbjerg N	168 m²	145 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Ivigtutvej 92 6715 Esbjerg N	178 m²	595 m	20-10-2024	1.898.000 kr.	10.663 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	538 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu