Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 33

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².2.156.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden aug. 2013
470k920k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20131.520.000 kr.I dag · vores estimat2.245.582 kr.Markedet · 1992470.304 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994612.720 kr.Markedet · 1995704.766 kr.Markedet · 1996737.610 kr.Markedet · 1997951.648 kr.Markedet · 19981.149.954 kr.Markedet · 1999996.498 kr.Markedet · 2000941.850 kr.Markedet · 20011.031.688 kr.Markedet · 2002996.360 kr.Markedet · 2003991.254 kr.Markedet · 20041.122.354 kr.Markedet · 20051.097.514 kr.Markedet · 20061.412.430 kr.Markedet · 20071.648.686 kr.Markedet · 20081.294.164 kr.Markedet · 20091.521.312 kr.Markedet · 2010950.406 kr.Markedet · 20111.581.204 kr.Markedet · 20121.401.804 kr.Markedet · 20131.678.080 kr.Markedet · 20141.012.506 kr.Markedet · 20151.626.882 kr.Markedet · 20161.704.300 kr.Markedet · 20171.896.120 kr.Markedet · 20181.820.082 kr.Markedet · 20191.747.494 kr.Markedet · 20202.021.424 kr.Markedet · 20212.066.412 kr.Markedet · 20222.267.202 kr.Markedet · 20231.921.512 kr.Markedet · 20242.229.252 kr.Markedet · 20252.005.554 kr.Markedet · 20262.010.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²63 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²272 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²462 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²633 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²372 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²678 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²798 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²751 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²645 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²850 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden