Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 49

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².2.120.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden okt. 2022
498k973k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20222.298.000 kr.I dag · vores estimat2.128.528 kr.Markedet · 1992497.568 kr.Markedet · 1993657.000 kr.Markedet · 1994648.240 kr.Markedet · 1995745.622 kr.Markedet · 1996780.370 kr.Markedet · 19971.006.816 kr.Markedet · 19981.216.618 kr.Markedet · 19991.054.266 kr.Markedet · 2000996.450 kr.Markedet · 20011.091.496 kr.Markedet · 20021.054.120 kr.Markedet · 20031.048.718 kr.Markedet · 20041.187.418 kr.Markedet · 20051.161.138 kr.Markedet · 20061.494.310 kr.Markedet · 20071.744.262 kr.Markedet · 20081.369.188 kr.Markedet · 20091.609.504 kr.Markedet · 20101.005.502 kr.Markedet · 20111.672.868 kr.Markedet · 20121.483.068 kr.Markedet · 20131.775.360 kr.Markedet · 20141.071.202 kr.Markedet · 20151.721.194 kr.Markedet · 20161.803.100 kr.Markedet · 20172.006.040 kr.Markedet · 20181.925.594 kr.Markedet · 20191.848.798 kr.Markedet · 20202.138.608 kr.Markedet · 20212.186.204 kr.Markedet · 20222.398.634 kr.Markedet · 20232.032.904 kr.Markedet · 20242.358.484 kr.Markedet · 20252.121.818 kr.Markedet · 20262.126.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²236 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²115 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²334 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²384 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²581 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²387 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²753 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²605 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²649 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Stigårdsvej 47
6715 Esbjerg N		142 m²699 m19-01-20261.815.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden