Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Knud Skots Gade 10

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².3.025.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 219 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden sep. 2018
510k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.123.336 kr.Markedet · 1992667.639 kr.Markedet · 1993604.393 kr.Markedet · 1994624.967 kr.Markedet · 1995757.301 kr.Markedet · 1996840.486 kr.Markedet · 1997936.879 kr.Markedet · 1998936.879 kr.Markedet · 1999772.414 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 20011.284.224 kr.Markedet · 20021.412.494 kr.Markedet · 20031.009.523 kr.Markedet · 20041.091.819 kr.Markedet · 20051.163.066 kr.Markedet · 20061.694.561 kr.Markedet · 20071.327.531 kr.Markedet · 20081.656.080 kr.Markedet · 20091.426.845 kr.Markedet · 20101.564.767 kr.Markedet · 20111.479.423 kr.Markedet · 20121.496.314 kr.Markedet · 20131.755.648 kr.Markedet · 20141.725.041 kr.Markedet · 20151.862.455 kr.Markedet · 20161.988.312 kr.Markedet · 20172.023.110 kr.Markedet · 20182.218.563 kr.Markedet · 20192.184.273 kr.Markedet · 20202.114.423 kr.Markedet · 20212.404.364 kr.Markedet · 20222.736.596 kr.Markedet · 20232.360.930 kr.Markedet · 20242.588.260 kr.Markedet · 20252.575.306 kr.Markedet · 20262.454.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²34 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²157 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²333 m11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²324 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Nymarksvej 15
9400 Nørresundby		128 m²534 m05-10-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Kapelvej 23
9400 Nørresundby		126 m²542 m17-01-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Toftevej 17
9400 Nørresundby		128 m²566 m08-09-20243.045.000 kr.23.789 kr./m²
Bakkelygade 18
9400 Nørresundby		128 m²585 m23-08-20253.635.000 kr.28.398 kr./m²
Skansevej 20
9400 Nørresundby		127 m²654 m27-08-20243.195.000 kr.25.157 kr./m²
Bakkelygade 14
9400 Nørresundby		131 m²582 m14-10-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden