Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Knud Skots Gade 14

Villa · 111 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 40 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.077 kr/m².2.475.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 40 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,61 pct. siden aug. 2013
446k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20137.300.000 kr.I dag · vores estimat2.729.433 kr.Markedet · 1992583.527 kr.Markedet · 1993528.249 kr.Markedet · 1994546.231 kr.Markedet · 1995661.893 kr.Markedet · 1996734.598 kr.Markedet · 1997818.847 kr.Markedet · 1998818.847 kr.Markedet · 1999675.102 kr.Markedet · 2000817.293 kr.Markedet · 20011.122.432 kr.Markedet · 20021.234.542 kr.Markedet · 2003882.339 kr.Markedet · 2004954.267 kr.Markedet · 20051.016.538 kr.Markedet · 20061.481.073 kr.Markedet · 20071.160.283 kr.Markedet · 20081.447.440 kr.Markedet · 20091.247.085 kr.Markedet · 20101.367.631 kr.Markedet · 20111.293.039 kr.Markedet · 20121.307.802 kr.Markedet · 20131.534.464 kr.Markedet · 20141.507.713 kr.Markedet · 20151.627.815 kr.Markedet · 20161.737.816 kr.Markedet · 20171.768.230 kr.Markedet · 20181.939.059 kr.Markedet · 20191.909.089 kr.Markedet · 20201.848.039 kr.Markedet · 20212.101.452 kr.Markedet · 20222.391.828 kr.Markedet · 20232.063.490 kr.Markedet · 20242.262.180 kr.Markedet · 20252.250.858 kr.Markedet · 20262.145.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²57 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²228 m16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²
Kapelvej 1
9400 Nørresundby		114 m²465 m31-07-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²484 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Toftevej 19
9400 Nørresundby		115 m²587 m14-01-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Larsensvej 55
9400 Nørresundby		111 m²950 m16-09-20251.725.000 kr.15.541 kr./m²
Beilerstræde 2
9400 Nørresundby		105 m²565 m05-01-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²566 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Rolighedsvej 35
9400 Nørresundby		106 m²640 m08-02-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Vestervang 8
9400 Nørresundby		100 m²264 m12-01-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden