Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Knud Skots Gade 17

Villa · 137 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.936 kr/m².2.689.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.632.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden jun. 2016
551k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.145.000 kr.I dag · vores estimat3.632.533 kr.Markedet · 1992720.209 kr.Markedet · 1993651.983 kr.Markedet · 1994674.177 kr.Markedet · 1995816.931 kr.Markedet · 1996906.666 kr.Markedet · 19971.010.649 kr.Markedet · 19981.010.649 kr.Markedet · 1999833.234 kr.Markedet · 20001.008.731 kr.Markedet · 20011.385.344 kr.Markedet · 20021.523.714 kr.Markedet · 20031.089.013 kr.Markedet · 20041.177.789 kr.Markedet · 20051.254.646 kr.Markedet · 20061.827.991 kr.Markedet · 20071.432.061 kr.Markedet · 20081.786.480 kr.Markedet · 20091.539.195 kr.Markedet · 20101.687.977 kr.Markedet · 20111.595.913 kr.Markedet · 20121.614.134 kr.Markedet · 20131.893.888 kr.Markedet · 20141.860.871 kr.Markedet · 20152.009.105 kr.Markedet · 20162.144.872 kr.Markedet · 20172.182.410 kr.Markedet · 20182.393.253 kr.Markedet · 20192.356.263 kr.Markedet · 20202.280.913 kr.Markedet · 20212.593.684 kr.Markedet · 20222.952.076 kr.Markedet · 20232.546.830 kr.Markedet · 20242.792.060 kr.Markedet · 20252.778.086 kr.Markedet · 20262.647.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²33 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²138 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²148 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²211 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²140 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²271 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²514 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²305 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²506 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkelygade 11
9400 Nørresundby		132 m²592 m21-08-20263.175.000 kr.24.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden