Knud Skots Gade 5A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 233 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.906 kr/m².2.143.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 19.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.125 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.206.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Skots Gade 5C 9400 Nørresundby	105 m²	15 m	09-01-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Garvergade 8 9400 Nørresundby	103 m²	534 m	21-01-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Mellemvangen 1 9400 Nørresundby	103 m²	621 m	07-01-2024	2.245.000 kr.	21.796 kr./m²
Mellemvangen 5 9400 Nørresundby	103 m²	629 m	25-03-2024	1.662.500 kr.	16.141 kr./m²
Toftevej 42 9400 Nørresundby	100 m²	678 m	15-11-2025	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Skrænten 3 9400 Nørresundby	100 m²	690 m	03-03-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Skrænten 17 9400 Nørresundby	100 m²	691 m	21-01-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Rolighedsvej 76 9400 Nørresundby	100 m²	731 m	12-06-2026	2.001.000 kr.	20.010 kr./m²
Skrænten 13 9400 Nørresundby	100 m²	757 m	18-08-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Galstersgade 21 9400 Nørresundby	110 m²	843 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu