Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Knud Skots Gade 5C

Rækkehus · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
233 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.810 kr/m².2.133.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 19.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.125 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden nov. 2017
557k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820112014201720202023202630. nov. 20171.850.000 kr.28. feb. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat2.198.546 kr.Markedet · 1992557.340 kr.Markedet · 1993688.485 kr.Markedet · 1994759.465 kr.Markedet · 1996938.490 kr.Markedet · 1997779.730 kr.Markedet · 1998775.530 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2002851.970 kr.Markedet · 2003868.875 kr.Markedet · 2004700.350 kr.Markedet · 20061.564.500 kr.Markedet · 20071.331.610 kr.Markedet · 20081.866.060 kr.Markedet · 20091.505.280 kr.Markedet · 20101.995.000 kr.Markedet · 20111.360.275 kr.Markedet · 20121.498.665 kr.Markedet · 20131.682.205 kr.Markedet · 20141.076.250 kr.Markedet · 20151.582.665 kr.Markedet · 20161.811.565 kr.Markedet · 20172.097.900 kr.Markedet · 20181.981.770 kr.Markedet · 20192.397.255 kr.Markedet · 20201.990.695 kr.Markedet · 20212.075.010 kr.Markedet · 20222.463.510 kr.Markedet · 20231.797.285 kr.Markedet · 20242.288.580 kr.Markedet · 20251.962.660 kr.Markedet · 20262.346.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²15 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²519 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²617 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²624 m25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²672 m15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Skrænten 3
9400 Nørresundby		100 m²703 m03-03-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Skrænten 17
9400 Nørresundby		100 m²705 m21-01-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Rolighedsvej 76
9400 Nørresundby		100 m²726 m12-06-20262.001.000 kr.20.010 kr./m²
Skrænten 13
9400 Nørresundby		100 m²770 m18-08-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²829 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden