Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 39, Råsted

Fritidshus · 70 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.891 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
258.600 kr.
Offentlig grundværdi
258.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.585 kr/m².761.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.215.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden dec. 2022
82k394k706k1,0M1,3M19962000200520082011201420182021202430. dec. 2022130.000 kr.31. dec. 2022130.000 kr.14. maj 20241.330.000 kr.I dag · vores estimat1.215.618 kr.Markedet · 1996205.660 kr.Markedet · 1997257.320 kr.Markedet · 1999223.860 kr.Markedet · 2000345.030 kr.Markedet · 2001442.050 kr.Markedet · 2004380.450 kr.Markedet · 2005129.500 kr.Markedet · 2006644.560 kr.Markedet · 2007577.500 kr.Markedet · 2008638.610 kr.Markedet · 2009713.440 kr.Markedet · 2010392.000 kr.Markedet · 2011260.610 kr.Markedet · 2012708.330 kr.Markedet · 2013905.870 kr.Markedet · 2014435.260 kr.Markedet · 2016389.550 kr.Markedet · 2017667.730 kr.Markedet · 2018451.500 kr.Markedet · 2019368.410 kr.Markedet · 2020827.960 kr.Markedet · 2021660.170 kr.Markedet · 2022867.790 kr.Markedet · 2023721.000 kr.Markedet · 2024710.080 kr.Markedet · 2025811.580 kr.Markedet · 2026554.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
130.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
130.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023130.000 kr.
  • dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023130.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudehus 29, Råsted
7570 Vemb		80 m²92 m20-10-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup
7570 Vemb		68 m²11,3 km11-09-2026712.000 kr.10.471 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup
7570 Vemb		66 m²11,3 km10-11-2023730.000 kr.11.061 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup
7570 Vemb		69 m²11,7 km11-04-2025800.000 kr.11.594 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup
7570 Vemb		65 m²11,4 km29-06-2026515.000 kr.7.923 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup
7570 Vemb		76 m²11,5 km16-09-2026765.000 kr.10.066 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup
7570 Vemb		63 m²11,4 km04-04-2025350.000 kr.5.556 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup
7570 Vemb		79 m²11,3 km13-08-2024798.000 kr.10.101 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup
7570 Vemb		80 m²11,3 km27-09-2026295.000 kr.3.688 kr./m²
Hyttevej 17, Skalstrup
7570 Vemb		64 m²11,8 km17-04-2025745.000 kr.11.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden