Knudsbølvej 33

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 234.218 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 234218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.234 kr/m².1.385.050 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)234218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.936.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,62 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 11.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	1,4 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	1,8 km	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	1,9 km	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bølling Skovvej 12 6064 Jordrup	148 m²	2,1 km	02-09-2026	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Bølling Skovvej 17 6064 Jordrup	152 m²	2,2 km	15-09-2024	550.000 kr.	3.618 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	1,8 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	1,5 km	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Hustedvej 25 6064 Jordrup	174 m²	1,1 km	27-06-2024	1.998.000 kr.	11.483 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	2,1 km	14-08-2026	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	2,1 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu