Knudsmindevej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 61 m².825.879 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering788.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,31 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 403.629 kr.
I dag · vores estimat: 788.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg403.629 kr.
Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	322 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	170 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	302 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	162 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	327 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	342 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	521 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	552 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	181 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	181 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu