Knudsmindevej 24, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.479 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 60 m².812.340 kr.
2Vores vurdering871.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2009Bygget
2007aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	156 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	34 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	162 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	162 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	480 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	665 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	493 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	521 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	535 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	467 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu