Knudsvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².2.072.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.951.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 15 7080 Børkop	117 m²	104 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Knudsvej 20 7080 Børkop	150 m²	170 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Knudsvej 18 7080 Børkop	176 m²	149 m	02-07-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Damsbo 9 7080 Børkop	133 m²	263 m	21-06-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Lilholtparken 5 7080 Børkop	134 m²	320 m	17-11-2025	2.625.000 kr.	19.590 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	431 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Dortheasvej 26 7080 Børkop	136 m²	254 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	406 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilholtparken 7 7080 Børkop	130 m²	308 m	20-07-2024	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Haraldsvej 14 7080 Børkop	127 m²	213 m	29-04-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu