Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Knuth Beckers Vej 10

Villa · 106 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.419 kr/m².1.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnuth gns: 16.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden dec. 2023
216k790k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.204.861 kr.Markedet · 1992496.504 kr.Markedet · 1993384.250 kr.Markedet · 1994462.796 kr.Markedet · 1995434.282 kr.Markedet · 1996712.320 kr.Markedet · 1997513.040 kr.Markedet · 1998799.452 kr.Markedet · 1999752.600 kr.Markedet · 2000800.618 kr.Markedet · 2001614.694 kr.Markedet · 2002731.082 kr.Markedet · 2003833.266 kr.Markedet · 2004820.016 kr.Markedet · 2005932.270 kr.Markedet · 20061.197.588 kr.Markedet · 20071.274.544 kr.Markedet · 20081.383.194 kr.Markedet · 20091.077.808 kr.Markedet · 20101.536.258 kr.Markedet · 20111.413.298 kr.Markedet · 20121.145.012 kr.Markedet · 20131.212.958 kr.Markedet · 20141.206.916 kr.Markedet · 20151.529.474 kr.Markedet · 20161.384.890 kr.Markedet · 20171.502.762 kr.Markedet · 20181.664.094 kr.Markedet · 20191.679.464 kr.Markedet · 20202.023.328 kr.Markedet · 20211.891.146 kr.Markedet · 20221.879.804 kr.Markedet · 20231.873.550 kr.Markedet · 20242.033.610 kr.Markedet · 20252.208.298 kr.Markedet · 20261.898.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²24 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²49 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²701 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²409 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²170 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²287 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²669 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²1,2 km16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²941 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²1,2 km05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden