Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Kobbelvej 11

Villa · 214 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.609 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1609 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.208 kr/m².2.418.221 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbelvej gns: 10.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,23 pct. siden okt. 1997
381k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1997950.000 kr.I dag · vores estimat2.899.694 kr.Markedet · 1992709.410 kr.Markedet · 1993844.658 kr.Markedet · 1994754.350 kr.Markedet · 1995899.442 kr.Markedet · 19961.222.796 kr.Markedet · 19971.065.078 kr.Markedet · 1998795.224 kr.Markedet · 19991.080.700 kr.Markedet · 20001.171.864 kr.Markedet · 20011.506.346 kr.Markedet · 20021.096.964 kr.Markedet · 2003381.134 kr.Markedet · 20041.655.290 kr.Markedet · 20052.444.308 kr.Markedet · 20062.068.096 kr.Markedet · 20071.934.774 kr.Markedet · 20082.803.828 kr.Markedet · 20091.554.282 kr.Markedet · 20102.643.756 kr.Markedet · 20111.295.984 kr.Markedet · 20121.652.294 kr.Markedet · 20131.940.552 kr.Markedet · 20141.258.748 kr.Markedet · 20152.161.828 kr.Markedet · 20161.332.364 kr.Markedet · 20171.676.262 kr.Markedet · 20181.415.824 kr.Markedet · 20191.610.136 kr.Markedet · 20202.473.412 kr.Markedet · 20212.211.690 kr.Markedet · 20222.188.578 kr.Markedet · 20232.038.136 kr.Markedet · 20241.719.704 kr.Markedet · 20252.295.364 kr.Markedet · 20262.621.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²845 m28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²418 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²458 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²725 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²397 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²855 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²1,9 km31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²843 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Kirkemosevej 18, Udby
4780 Stege		230 m²1,9 km29-06-20262.800.000 kr.12.174 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²1,8 km12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden