Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Kobbelvej 31H

Rækkehus · 95 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².1.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbelvej gns: 13.550 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 17.434 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,68 pct. siden jun. 1999
253k790k1,3M1,9M2,4M1992199820012004200820112014201720202023202624. jun. 1999372.000 kr.I dag · vores estimat1.215.238 kr.Markedet · 1992436.335 kr.Markedet · 1993274.360 kr.Markedet · 1995480.225 kr.Markedet · 1998253.365 kr.Markedet · 1999744.040 kr.Markedet · 2000266.570 kr.Markedet · 2001561.830 kr.Markedet · 2002826.405 kr.Markedet · 2003272.460 kr.Markedet · 2004877.230 kr.Markedet · 2005827.165 kr.Markedet · 20071.250.390 kr.Markedet · 2008484.120 kr.Markedet · 20092.124.960 kr.Markedet · 20101.247.540 kr.Markedet · 20111.471.835 kr.Markedet · 20121.172.775 kr.Markedet · 2013911.525 kr.Markedet · 2014420.850 kr.Markedet · 20151.781.250 kr.Markedet · 2016715.540 kr.Markedet · 2017578.550 kr.Markedet · 20181.976.380 kr.Markedet · 20191.099.245 kr.Markedet · 20201.317.080 kr.Markedet · 20211.127.080 kr.Markedet · 20221.749.045 kr.Markedet · 2023780.045 kr.Markedet · 20241.226.545 kr.Markedet · 20251.105.705 kr.Markedet · 20261.550.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1999 · Alm. Salg
372.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg372.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²23 m28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²39 m08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Kobbelvej 31K
4780 Stege		69 m²32 m24-06-2025950.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 15B
4780 Stege		97 m²978 m09-09-20261.450.000 kr.14.948 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²984 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²1,3 km08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²780 m18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Lindevej 4G
4780 Stege		119 m²28 m10-04-2025925.000 kr.7.773 kr./m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²999 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Rådhusgade 9
4780 Stege		115 m²905 m06-10-2025850.000 kr.7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden