Kobberbølvej 33

Landejendom · 244 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 1.537.810 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1537810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.200.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.472.300 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1537810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.132.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg: 13.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.132.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel13.875.000 kr.
1995majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	4,3 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	4,1 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	4,2 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	4,8 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	7,1 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	5,1 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	149 m²	5,1 km	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Rygbjergvej 19 7183 Randbøl	145 m²	5,1 km	01-10-2026	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	7,2 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	7,3 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu