Kobjældevej 26, Bjerge Str

Fritidshus · 142 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.247 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 142 m².3.008.696 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.525.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,85 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.800.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	245 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	150 m²	1,1 km	11-02-2024	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	480 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	480 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	1,1 km	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	367 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	72 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	603 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	95 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	95 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu