Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Kobjældevej 27, Bjerge Str

Fritidshus · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 5.107 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
5107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 153 m².3.241.764 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.425.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,64 pct. siden mar. 2006
188k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.750.000 kr.30. nov. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat3.425.137 kr.Markedet · 1992274.176 kr.Markedet · 1993187.578 kr.Markedet · 1994278.001 kr.Markedet · 1995619.650 kr.Markedet · 1996446.454 kr.Markedet · 1997371.943 kr.Markedet · 1998227.358 kr.Markedet · 1999700.587 kr.Markedet · 2000711.756 kr.Markedet · 20011.391.382 kr.Markedet · 2002916.776 kr.Markedet · 20031.654.542 kr.Markedet · 20041.350.684 kr.Markedet · 20051.304.631 kr.Markedet · 20062.999.106 kr.Markedet · 20071.892.151 kr.Markedet · 20083.020.832 kr.Markedet · 20093.022.974 kr.Markedet · 20101.174.122 kr.Markedet · 20111.761.030 kr.Markedet · 2012359.703 kr.Markedet · 20131.661.886 kr.Markedet · 20141.070.388 kr.Markedet · 20151.811.061 kr.Markedet · 20161.596.708 kr.Markedet · 20171.456.713 kr.Markedet · 20181.827.432 kr.Markedet · 20191.274.949 kr.Markedet · 20201.924.893 kr.Markedet · 20212.784.906 kr.Markedet · 20222.976.615 kr.Markedet · 20233.351.159 kr.Markedet · 20243.466.368 kr.Markedet · 20253.353.301 kr.Markedet · 20263.827.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20073.750.000 kr.
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		95 m²243 m09-07-20261.630.000 kr.17.158 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		150 m²1,0 km11-02-2024695.000 kr.4.633 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²489 m07-08-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²489 m20-03-20241.010.000 kr.8.938 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge
4480 Store Fuglede		123 m²1,1 km18-02-20251.050.000 kr.8.537 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²348 m08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		88 m²114 m27-09-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²
Lindevej 90, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		213 m²479 m09-10-2025626.000 kr.2.939 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		94 m²606 m13-11-20252.245.000 kr.23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²132 m19-05-20262.850.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden