Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Københoved Skovvej 12

Landejendom · 227 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 1.002.990 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1002990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.403.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².4.806.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1002990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.910.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden mar. 2020
194k8,4M16,6M24,8M32,9M19921996200120052009201320172021202531. mar. 202014.950.000 kr.I dag · vores estimat13.910.009 kr.Markedet · 19922.390.310 kr.Markedet · 19933.056.555 kr.Markedet · 19941.322.275 kr.Markedet · 19952.141.518 kr.Markedet · 19961.085.968 kr.Markedet · 19983.718.033 kr.Markedet · 1999592.243 kr.Markedet · 20002.476.343 kr.Markedet · 20011.557.901 kr.Markedet · 20021.493.206 kr.Markedet · 20032.203.943 kr.Markedet · 20041.201.738 kr.Markedet · 20052.031.650 kr.Markedet · 200613.044.782 kr.Markedet · 20071.691.377 kr.Markedet · 20086.507.409 kr.Markedet · 20094.255.342 kr.Markedet · 20105.343.807 kr.Markedet · 20112.067.743 kr.Markedet · 201210.949.345 kr.Markedet · 20132.723.319 kr.Markedet · 20144.541.362 kr.Markedet · 2015194.085 kr.Markedet · 20169.005.317 kr.Markedet · 20177.372.052 kr.Markedet · 20185.320.426 kr.Markedet · 20192.753.964 kr.Markedet · 202014.949.993 kr.Markedet · 20212.126.536 kr.Markedet · 20223.762.071 kr.Markedet · 202322.950.381 kr.Markedet · 20244.109.608 kr.Markedet · 20255.577.844 kr.Markedet · 20267.717.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
14.950.000 kr.
I dag · vores estimat
13.910.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg14.950.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²701 m24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²912 m28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²3,0 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²3,2 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²2,7 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²1,7 km10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²4,1 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²4,9 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²7,5 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²3,7 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden