Menu
For mæglere Log ind
Rugtoften 74
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Rugtoften 74

Villa · 176 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødding (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.579 kr/m².1.075.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.096 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.026.322 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 76, Skodborg
6630 Rødding		175 m²35 m30-06-20261.115.000 kr.6.371 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg
6630 Rødding		159 m²134 m08-05-20261.175.000 kr.7.390 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg
6630 Rødding		155 m²159 m30-10-2025695.000 kr.4.484 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg
6630 Rødding		140 m²207 m07-10-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg
6630 Rødding		119 m²39 m20-11-20231.025.000 kr.8.613 kr./m²
Rugtoften 52
6630 Rødding		119 m²176 m04-03-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg
6630 Rødding		112 m²162 m12-03-2024900.000 kr.8.036 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²513 m04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg
6630 Rødding		157 m²588 m18-12-2023850.000 kr.5.414 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg
6630 Rødding		152 m²524 m14-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden