Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Københovedvej 11, Københoved

Landejendom · 220 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 161.932 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
161932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².5.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)161932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.391.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,24 pct. siden aug. 2015
188k8,1M16,1M24,0M31,9M1992199620012005200920132017202120259. aug. 20152.895.000 kr.I dag · vores estimat5.391.697 kr.Markedet · 19922.316.600 kr.Markedet · 19932.962.300 kr.Markedet · 19941.281.500 kr.Markedet · 19952.075.480 kr.Markedet · 19961.052.480 kr.Markedet · 19983.603.380 kr.Markedet · 1999573.980 kr.Markedet · 20002.399.980 kr.Markedet · 20011.509.860 kr.Markedet · 2002904.200 kr.Markedet · 20032.135.980 kr.Markedet · 20041.164.680 kr.Markedet · 20051.969.000 kr.Markedet · 200612.642.520 kr.Markedet · 20071.639.220 kr.Markedet · 20086.306.740 kr.Markedet · 20094.124.120 kr.Markedet · 20105.179.020 kr.Markedet · 20112.003.980 kr.Markedet · 201210.611.700 kr.Markedet · 20132.639.340 kr.Markedet · 20144.401.320 kr.Markedet · 2015188.100 kr.Markedet · 20168.727.620 kr.Markedet · 20177.144.720 kr.Markedet · 20185.156.360 kr.Markedet · 20192.669.040 kr.Markedet · 202014.488.980 kr.Markedet · 20212.060.960 kr.Markedet · 20225.238.200 kr.Markedet · 202322.242.660 kr.Markedet · 20243.982.880 kr.Markedet · 20255.405.840 kr.Markedet · 20267.479.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.391.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²2,1 km10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²349 m24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²1,7 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²2,6 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²3,3 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²4,1 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²2,9 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²4,4 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²7,7 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²6,0 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden