Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Københovedvej 16, Københoved

Landejendom · 342 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 40.146 m², 11 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
40146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.240.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.684 kr/m².5.434.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.887.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden mar. 2018
292k12,6M25,0M37,3M49,6M19921996200120052009201320172021202531. mar. 201811.220.000 kr.30. dec. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat4.887.707 kr.Markedet · 19923.601.260 kr.Markedet · 19934.605.030 kr.Markedet · 19941.992.150 kr.Markedet · 19953.226.428 kr.Markedet · 19961.636.128 kr.Markedet · 19985.601.618 kr.Markedet · 1999892.278 kr.Markedet · 20003.730.878 kr.Markedet · 20012.347.146 kr.Markedet · 20021.405.620 kr.Markedet · 20033.320.478 kr.Markedet · 20041.810.548 kr.Markedet · 20053.060.900 kr.Markedet · 200619.653.372 kr.Markedet · 20072.548.242 kr.Markedet · 20089.804.114 kr.Markedet · 20096.411.132 kr.Markedet · 20108.051.022 kr.Markedet · 20113.115.278 kr.Markedet · 201216.496.370 kr.Markedet · 20134.102.974 kr.Markedet · 20146.842.052 kr.Markedet · 2015292.410 kr.Markedet · 201613.567.482 kr.Markedet · 201711.106.792 kr.Markedet · 20188.015.796 kr.Markedet · 20194.149.144 kr.Markedet · 202022.523.778 kr.Markedet · 20213.203.856 kr.Markedet · 20228.143.020 kr.Markedet · 202334.577.226 kr.Markedet · 20246.191.568 kr.Markedet · 20258.403.624 kr.Markedet · 202611.626.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
11.220.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.887.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte11.220.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²4,3 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²1,9 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²2,2 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²4,4 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²4,6 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²3,6 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²5,3 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²9,2 km04-08-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²9,6 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup
6630 Rødding		362 m²10,8 km05-03-202513.300.000 kr.36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden