Københovedvej 17, Københoved, 6630 Rødding — Villa · 82 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 82 m².597.534 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering622.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,36 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2016 · Alm. Salg: 41.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte41.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,9 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	403 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	403 m	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	211 m	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	250 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	233 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	382 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 9 6630 Rødding	79 m²	3,7 km	17-06-2024	430.000 kr.	5.443 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	3,7 km	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	3,5 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu