Københovedvej 39, Københoved

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 116 m².845.292 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering833.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 720.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.015.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2025feb.Ejerskifte925.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	195 m	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	155 m	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	173 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,7 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	113 m	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	68 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Københoved Skovvej 17 6630 Rødding	139 m²	322 m	12-08-2026	1.480.000 kr.	10.647 kr./m²
Skravevej 2, Københoved 6630 Rødding	144 m²	233 m	05-06-2026	765.000 kr.	5.312 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	2,5 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	2,5 km	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu