Køge Bugt Alle 6

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.341 kr/m².5.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøge gns: 37.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+7,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering6.145.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.145.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2005jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
1997aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	21 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Køge Bugt Alle 10 2670 Greve	97 m²	45 m	04-09-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	292 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	110 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	432 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	375 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	259 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	718 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	475 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	519 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu