Køgevej 132, Kværkeby

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 108 m².1.714.068 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.185.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 730.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2018apr.Ejerskifte730.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,7 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	3,8 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	3,8 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	651 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	1,9 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	594 m	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	582 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby 4100 Ringsted	116 m²	697 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Adamshøjvej 12, Kværkeby 4100 Ringsted	117 m²	676 m	12-06-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,4 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu