Køgevej 148, Kværkeby

Villa · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 21.117 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 21117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 210 m².3.332.910 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.157.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	2,5 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	651 m	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,1 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	4,5 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	4,5 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	1,0 km	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted 4100 Ringsted	217 m²	872 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.585 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	1,2 km	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	1,9 km	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	2,1 km	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu