Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Koglevænget 14, Østerby

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 134 m².2.488.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden maj 2019
549k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.640.000 kr.I dag · vores estimat2.825.499 kr.Markedet · 1992548.864 kr.Markedet · 1993560.388 kr.Markedet · 1994631.408 kr.Markedet · 1995636.366 kr.Markedet · 1996724.940 kr.Markedet · 1997790.600 kr.Markedet · 1998893.378 kr.Markedet · 1999830.130 kr.Markedet · 2000981.550 kr.Markedet · 2001970.160 kr.Markedet · 2002950.730 kr.Markedet · 2003901.820 kr.Markedet · 2004915.354 kr.Markedet · 20051.050.426 kr.Markedet · 20061.228.110 kr.Markedet · 20071.616.710 kr.Markedet · 20081.896.502 kr.Markedet · 20091.308.912 kr.Markedet · 20101.435.676 kr.Markedet · 20111.509.644 kr.Markedet · 20121.356.348 kr.Markedet · 20131.344.824 kr.Markedet · 20141.198.764 kr.Markedet · 20151.517.952 kr.Markedet · 20161.257.858 kr.Markedet · 20171.535.908 kr.Markedet · 20181.570.346 kr.Markedet · 20191.516.076 kr.Markedet · 20201.713.726 kr.Markedet · 20211.916.870 kr.Markedet · 20222.021.122 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20241.938.310 kr.Markedet · 20252.068.692 kr.Markedet · 20261.932.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²25 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²289 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²289 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Østerbyvej 26, Østerby
7000 Fredericia		136 m²404 m23-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²273 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²867 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²224 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²224 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Østerbyvej 61, Østerby
7000 Fredericia		111 m²84 m06-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²526 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden