Koglevænget 8, Østerby

Villa · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 186 m².3.454.392 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.253.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,97 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2011Ombygning
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	26 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	83 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	110 m	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	765 m	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	69 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby 7000 Fredericia	161 m²	352 m	09-10-2026	2.525.000 kr.	15.683 kr./m²
Enggårdsparken 10, Østerby 7000 Fredericia	165 m²	572 m	12-09-2025	3.270.000 kr.	19.818 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	380 m	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	406 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	184 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu