Koglevej 2, Kleve

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.760 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 55 m².1.203.510 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.377.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordstien 109, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	519 m	26-06-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Fjordstien 109, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	519 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Fjordstien 111, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	526 m	05-12-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Havstien 126, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	531 m	09-06-2026	2.073.000 kr.	37.691 kr./m²
Havstien 114, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	548 m	06-05-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Fjordstien 113, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	554 m	15-01-2024	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Fjordstien 175, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	554 m	28-09-2025	1.948.000 kr.	35.418 kr./m²
Havstien 112, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	554 m	02-03-2026	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Fjordstien 115, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	560 m	08-02-2024	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Havstien 130, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	560 m	22-05-2024	1.670.000 kr.	30.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu