Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kohavevej 33C, Trørød

Rækkehus · 191 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 191 m².9.686.374 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.376.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden maj 2016
1,3M4,3M7,2M10,1M13,0M19921996200120052009201320172021202531. maj 20164.250.000 kr.I dag · vores estimat8.376.440 kr.Markedet · 19921.463.251 kr.Markedet · 19931.475.857 kr.Markedet · 19941.659.408 kr.Markedet · 19951.412.254 kr.Markedet · 19962.307.280 kr.Markedet · 19972.530.750 kr.Markedet · 19982.348.727 kr.Markedet · 20002.770.837 kr.Markedet · 20013.281.189 kr.Markedet · 20023.970.126 kr.Markedet · 20033.030.406 kr.Markedet · 20043.425.394 kr.Markedet · 20054.649.704 kr.Markedet · 20066.244.172 kr.Markedet · 20076.996.903 kr.Markedet · 20084.911.374 kr.Markedet · 20094.007.562 kr.Markedet · 20105.703.451 kr.Markedet · 20116.239.397 kr.Markedet · 20125.639.084 kr.Markedet · 20137.013.329 kr.Markedet · 20146.809.341 kr.Markedet · 20157.156.961 kr.Markedet · 20166.685.000 kr.Markedet · 20177.717.355 kr.Markedet · 20187.973.868 kr.Markedet · 20197.391.127 kr.Markedet · 20208.614.482 kr.Markedet · 20217.201.655 kr.Markedet · 20229.088.735 kr.Markedet · 20238.595.000 kr.Markedet · 202410.261.666 kr.Markedet · 20259.963.897 kr.Markedet · 202610.368.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.376.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 11, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²570 m27-10-20257.645.000 kr.45.778 kr./m²
Elleparken 15
2950 Vedbæk		149 m²522 m29-03-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Kratmosevej 53B, Trørød
2950 Vedbæk		156 m²823 m14-04-20247.750.000 kr.49.679 kr./m²
Elleparken 22, Trørød
2950 Vedbæk		147 m²456 m17-12-20245.850.000 kr.39.796 kr./m²
Viekær 11, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²202 m14-09-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Viekær 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²213 m25-09-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Viekær 8, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²222 m18-06-20267.100.000 kr.50.714 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²228 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²228 m06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Ellesvinget 38, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²714 m01-08-20266.850.000 kr.45.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden