Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kohavevej 43, Trørød

Villa · 225 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 225 m².12.216.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering14.186.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,66 pct. siden jul. 2020
1,4M4,9M8,5M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20206.400.000 kr.I dag · vores estimat14.186.260 kr.Markedet · 19921.580.400 kr.Markedet · 19931.401.075 kr.Markedet · 19941.874.925 kr.Markedet · 19952.892.825 kr.Markedet · 19963.052.125 kr.Markedet · 19972.400.075 kr.Markedet · 19982.342.925 kr.Markedet · 19992.343.600 kr.Markedet · 20002.823.525 kr.Markedet · 20012.822.400 kr.Markedet · 20023.583.350 kr.Markedet · 20034.191.975 kr.Markedet · 20044.210.425 kr.Markedet · 20055.585.625 kr.Markedet · 20067.315.875 kr.Markedet · 200715.107.175 kr.Markedet · 20086.750.000 kr.Markedet · 20095.443.650 kr.Markedet · 20106.608.475 kr.Markedet · 20114.359.825 kr.Markedet · 20124.727.700 kr.Markedet · 20135.494.275 kr.Markedet · 20147.345.125 kr.Markedet · 20156.608.475 kr.Markedet · 20166.867.675 kr.Markedet · 20177.987.500 kr.Markedet · 20186.962.175 kr.Markedet · 20199.056.475 kr.Markedet · 20208.900.775 kr.Markedet · 202110.445.175 kr.Markedet · 202211.181.600 kr.Markedet · 20239.797.400 kr.Markedet · 202410.537.425 kr.Markedet · 202511.855.025 kr.Markedet · 202614.336.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.186.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²420 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²78 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²819 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²596 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²787 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²738 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²702 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²736 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²922 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²787 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden