Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kohavevej 47, Trørød

Villa · 170 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 170 m².9.229.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.204.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden nov. 2022
1,1M3,7M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20223.782.500 kr.I dag · vores estimat10.204.083 kr.Markedet · 19921.194.080 kr.Markedet · 19931.058.590 kr.Markedet · 19941.416.610 kr.Markedet · 19952.185.690 kr.Markedet · 19962.306.050 kr.Markedet · 19971.813.390 kr.Markedet · 19981.770.210 kr.Markedet · 19991.770.720 kr.Markedet · 20002.133.330 kr.Markedet · 20012.132.480 kr.Markedet · 20022.707.420 kr.Markedet · 20033.167.270 kr.Markedet · 20043.181.210 kr.Markedet · 20054.220.250 kr.Markedet · 20065.527.550 kr.Markedet · 200711.414.310 kr.Markedet · 20085.100.000 kr.Markedet · 20094.112.980 kr.Markedet · 20104.993.070 kr.Markedet · 20113.294.090 kr.Markedet · 20123.572.040 kr.Markedet · 20134.151.230 kr.Markedet · 20145.549.650 kr.Markedet · 20154.993.070 kr.Markedet · 20165.188.910 kr.Markedet · 20176.035.000 kr.Markedet · 20185.260.310 kr.Markedet · 20196.842.670 kr.Markedet · 20206.725.030 kr.Markedet · 20217.891.910 kr.Markedet · 20228.448.320 kr.Markedet · 20237.402.480 kr.Markedet · 20247.961.610 kr.Markedet · 20258.957.130 kr.Markedet · 202610.831.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg
3.782.500 kr.
I dag · vores estimat
10.204.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel3.782.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²121 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²463 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²393 m28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²287 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²611 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²555 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²667 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²670 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²829 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²640 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden