Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Koholtvej 49

Villa · 227 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.761 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.953 kr/m².1.233.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoholtvej gns: 6.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.757 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.880.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5526,99 pct. siden apr. 2023
33k8,6M17,1M25,7M34,2M199219982001200520092012201520182021202430. apr. 20231.150.000 kr.7. nov. 202433.420 kr.I dag · vores estimat1.880.539 kr.Markedet · 1992513.020 kr.Markedet · 1993838.992 kr.Markedet · 1997894.834 kr.Markedet · 1998723.222 kr.Markedet · 1999857.606 kr.Markedet · 20001.231.021 kr.Markedet · 20011.169.958 kr.Markedet · 20031.315.692 kr.Markedet · 20041.830.755 kr.Markedet · 20052.030.288 kr.Markedet · 20061.276.875 kr.Markedet · 20081.510.231 kr.Markedet · 20092.091.124 kr.Markedet · 20101.755.618 kr.Markedet · 2011462.172 kr.Markedet · 2012322.113 kr.Markedet · 2013277.394 kr.Markedet · 2014607.225 kr.Markedet · 2015706.878 kr.Markedet · 2016715.958 kr.Markedet · 20171.157.700 kr.Markedet · 2018274.670 kr.Markedet · 20191.231.021 kr.Markedet · 2020890.975 kr.Markedet · 20211.030.353 kr.Markedet · 20222.452.281 kr.Markedet · 2023908.681 kr.Markedet · 2024867.140 kr.Markedet · 20252.179.200 kr.Markedet · 20261.073.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
7. nov. 2024 · Alm. Salg
33.420 kr.
I dag · vores estimat
1.880.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte33.420 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 21
4941 Bandholm		182 m²1,6 km17-07-2025875.000 kr.4.808 kr./m²
Plantagevej 19
4941 Bandholm		172 m²1,6 km29-01-2024699.000 kr.4.064 kr./m²
Lindstrømsvej 27
4941 Bandholm		172 m²2,4 km27-05-2024785.000 kr.4.564 kr./m²
Strandparken 31
4941 Bandholm		276 m²2,7 km18-08-20253.800.000 kr.13.768 kr./m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²2,5 km21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Birketvej 117, Reersnæs
4941 Bandholm		298 m²2,0 km12-10-20252.350.000 kr.7.886 kr./m²
Plantagevej 6
4941 Bandholm		140 m²1,7 km30-04-2025495.000 kr.3.536 kr./m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²2,3 km12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Blanshovedvej 9
4941 Bandholm		235 m²4,8 km29-07-2025450.000 kr.1.915 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs
4941 Bandholm		136 m²2,1 km24-07-2025649.000 kr.4.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden