Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Koldemosevej 19

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.664 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.845 kr/m².4.029.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.993.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,12 pct. siden nov. 1993
284k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993962.000 kr.I dag · vores estimat3.993.479 kr.Markedet · 1992758.670 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994895.950 kr.Markedet · 1995649.440 kr.Markedet · 19961.279.245 kr.Markedet · 19971.053.855 kr.Markedet · 1998788.205 kr.Markedet · 1999927.960 kr.Markedet · 20001.326.930 kr.Markedet · 20011.367.685 kr.Markedet · 20021.752.135 kr.Markedet · 20031.702.800 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.810.215 kr.Markedet · 20062.281.455 kr.Markedet · 20073.155.460 kr.Markedet · 20082.852.355 kr.Markedet · 20092.611.620 kr.Markedet · 20102.230.635 kr.Markedet · 20112.483.415 kr.Markedet · 20122.270.235 kr.Markedet · 20132.583.075 kr.Markedet · 20141.970.760 kr.Markedet · 20152.379.135 kr.Markedet · 20162.105.235 kr.Markedet · 20172.031.975 kr.Markedet · 20182.452.230 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.533.905 kr.Markedet · 20212.886.015 kr.Markedet · 20223.052.005 kr.Markedet · 20233.231.855 kr.Markedet · 20243.200.010 kr.Markedet · 20253.635.610 kr.Markedet · 20263.553.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
962.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²121 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Koldemosevej 1A
4180 Sorø		278 m²255 m17-09-20253.800.000 kr.13.669 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²464 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²464 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²447 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²633 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²
Toften 5
4180 Sorø		165 m²692 m12-02-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Egevangs Alle 18
4180 Sorø		165 m²759 m01-05-20245.595.000 kr.33.909 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²735 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²368 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden