Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegiehaven 1

Rækkehus · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.727 kr/m².9.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollegiehaven gns: 91.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.341.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,27 pct. siden aug. 2004
932k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20042.233.333 kr.I dag · vores estimat9.341.459 kr.Markedet · 19921.288.080 kr.Markedet · 19931.129.440 kr.Markedet · 19941.318.920 kr.Markedet · 19951.937.760 kr.Markedet · 19961.743.720 kr.Markedet · 19972.333.880 kr.Markedet · 19982.233.200 kr.Markedet · 19992.221.200 kr.Markedet · 20002.733.000 kr.Markedet · 20012.631.840 kr.Markedet · 20023.333.720 kr.Markedet · 20032.659.080 kr.Markedet · 20042.958.960 kr.Markedet · 20053.728.520 kr.Markedet · 20065.882.520 kr.Markedet · 20076.243.600 kr.Markedet · 20084.678.680 kr.Markedet · 20093.823.560 kr.Markedet · 20104.714.320 kr.Markedet · 20114.268.400 kr.Markedet · 20123.967.680 kr.Markedet · 20135.463.360 kr.Markedet · 20145.511.600 kr.Markedet · 20155.125.920 kr.Markedet · 20166.813.360 kr.Markedet · 20176.074.760 kr.Markedet · 20185.657.160 kr.Markedet · 20197.557.240 kr.Markedet · 20206.327.720 kr.Markedet · 20217.804.200 kr.Markedet · 20228.869.920 kr.Markedet · 20238.622.600 kr.Markedet · 20248.086.920 kr.Markedet · 20258.929.440 kr.Markedet · 20268.262.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg
2.233.333 kr.
I dag · vores estimat
9.341.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte2.233.333 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²41 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²96 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²259 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²259 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²299 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²322 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²341 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²290 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²303 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²269 m11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden