Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegievej 21

Rækkehus · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.553 kr/m².9.652.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.970.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden feb. 2021
1,0M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20218.650.000 kr.I dag · vores estimat9.970.025 kr.Markedet · 19921.427.622 kr.Markedet · 19931.251.796 kr.Markedet · 19941.461.803 kr.Markedet · 19952.147.684 kr.Markedet · 19961.932.623 kr.Markedet · 19972.586.717 kr.Markedet · 19982.475.130 kr.Markedet · 19992.461.830 kr.Markedet · 20003.029.075 kr.Markedet · 20012.916.956 kr.Markedet · 20023.694.873 kr.Markedet · 20032.947.147 kr.Markedet · 20043.279.514 kr.Markedet · 20054.132.443 kr.Markedet · 20066.519.793 kr.Markedet · 20076.919.990 kr.Markedet · 20085.185.537 kr.Markedet · 20094.237.779 kr.Markedet · 20105.225.038 kr.Markedet · 20114.730.810 kr.Markedet · 20124.397.512 kr.Markedet · 20136.055.224 kr.Markedet · 20146.108.690 kr.Markedet · 20155.681.228 kr.Markedet · 20167.551.474 kr.Markedet · 20176.732.859 kr.Markedet · 20186.270.019 kr.Markedet · 20198.375.941 kr.Markedet · 20207.013.223 kr.Markedet · 20218.649.655 kr.Markedet · 20229.830.828 kr.Markedet · 20239.556.715 kr.Markedet · 20248.963.003 kr.Markedet · 20259.896.796 kr.Markedet · 20269.157.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.970.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²308 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²319 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²525 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²203 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²203 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²889 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²356 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²383 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²383 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²400 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden