Kollens Møllevej 47, Stjær, 8464 Galten — Villa · 126 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 19.167 kr/m² × 126 m².2.415.042 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,53 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 32, Stjær 8464 Galten	128 m²	159 m	21-09-2025	2.025.000 kr.	15.820 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær 8464 Galten	138 m²	136 m	08-06-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	131 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær 8464 Galten	129 m²	343 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Bækken 9, Stjær 8464 Galten	132 m²	217 m	28-07-2026	3.100.800 kr.	23.491 kr./m²
Stenskovvej 1, Stjær 8464 Galten	120 m²	265 m	05-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær 8464 Galten	131 m²	424 m	26-06-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær 8464 Galten	120 m²	464 m	08-01-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær 8464 Galten	120 m²	471 m	08-02-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær 8464 Galten	120 m²	479 m	30-10-2026	2.720.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu