Kolonivejen 14, Poulsker

Fritidshus · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 6.105 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 6105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 131 m².3.631.451 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.294.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,97 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolonivejen 5, Poulsker 3730 Nexø	116 m²	122 m	07-12-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Kolonivejen 11, Poulsker 3730 Nexø	218 m²	85 m	21-08-2026	4.853.000 kr.	22.261 kr./m²
Krogegårdsvejen 6, Poulsker 3730 Nexø	130 m²	338 m	21-04-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Gubbegårdsvejen 31, Poulsker 3730 Nexø	132 m²	427 m	31-08-2024	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Krogegårdsvejen 2, Poulsker 3730 Nexø	143 m²	446 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Brogårdsvejen 10, Poulsker 3730 Nexø	114 m²	511 m	29-04-2025	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Østre Strandvej 5, Poulsker 3730 Nexø	103 m²	326 m	31-08-2025	6.775.000 kr.	65.777 kr./m²
Strandbyskoven 24, Poulsker 3730 Nexø	112 m²	876 m	23-07-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovsangervej 24, Poulsker 3730 Nexø	146 m²	1,5 km	01-04-2026	6.100.911 kr.	41.787 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	2,1 km	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu