Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kong Dansvej 1

Villa · 212 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 830 m², 10 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.835 kr/m².5.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.602.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,97 pct. siden jun. 2024
971k2,3M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20241.234.000 kr.1. dec. 20241.234.000 kr.I dag · vores estimat4.602.496 kr.Markedet · 19921.096.676 kr.Markedet · 19931.359.344 kr.Markedet · 19941.160.700 kr.Markedet · 19951.079.292 kr.Markedet · 19961.110.880 kr.Markedet · 19971.489.300 kr.Markedet · 19981.782.708 kr.Markedet · 19991.721.864 kr.Markedet · 20002.053.856 kr.Markedet · 20012.149.680 kr.Markedet · 20022.647.032 kr.Markedet · 20032.526.828 kr.Markedet · 20042.722.292 kr.Markedet · 20053.123.820 kr.Markedet · 20064.136.120 kr.Markedet · 20074.653.612 kr.Markedet · 20084.087.572 kr.Markedet · 20092.731.196 kr.Markedet · 20103.104.316 kr.Markedet · 20113.626.472 kr.Markedet · 20123.263.740 kr.Markedet · 20133.180.000 kr.Markedet · 20142.517.500 kr.Markedet · 20153.418.924 kr.Markedet · 20163.404.296 kr.Markedet · 20173.911.824 kr.Markedet · 20183.484.644 kr.Markedet · 20193.751.976 kr.Markedet · 20204.004.468 kr.Markedet · 20214.717.424 kr.Markedet · 20225.515.180 kr.Markedet · 20234.474.472 kr.Markedet · 20244.612.908 kr.Markedet · 20255.333.920 kr.Markedet · 20265.819.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg
1.234.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.234.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.234.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.234.000 kr.
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²72 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²530 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²795 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²500 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²611 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²986 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²1,0 km16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²373 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²968 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²709 m26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden