Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
835 m²
Bebygget areal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.273 kr/m².5.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 62.267 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.611.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden nov. 1996
512k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996798.975 kr.14. sep. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat5.611.064 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
798.975 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.611.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte798.975 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 6A, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²32 m14-12-20256.925.000 kr.80.523 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, 2. tv
2000 Frederiksberg		86 m²32 m01-07-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Kong Georgs Vej 4, 3. th
2000 Frederiksberg		82 m²0 m20-03-20256.245.000 kr.76.159 kr./m²
Kong Georgs Vej 4, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²0 m05-09-20245.995.000 kr.73.110 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, 3. th
2000 Frederiksberg		81 m²32 m07-04-20256.495.000 kr.80.185 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²32 m05-06-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 3. tv
2000 Frederiksberg		85 m²434 m14-10-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 5. mf
2000 Frederiksberg		85 m²434 m02-10-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Kong Georgs Vej 27, 1.
2000 Frederiksberg		88 m²246 m05-09-20254.770.000 kr.54.205 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, st. tv
2000 Frederiksberg		87 m²446 m14-10-20257.700.000 kr.88.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden