Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kong Skjoldsvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².3.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.893.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden aug. 2019
586k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.365.000 kr.31. aug. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat2.893.731 kr.Markedet · 1992662.144 kr.Markedet · 1993820.736 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995651.648 kr.Markedet · 1996670.720 kr.Markedet · 1997899.200 kr.Markedet · 19981.076.352 kr.Markedet · 19991.039.616 kr.Markedet · 20001.240.064 kr.Markedet · 20011.297.920 kr.Markedet · 20021.598.208 kr.Markedet · 20031.525.632 kr.Markedet · 20041.643.648 kr.Markedet · 20051.886.080 kr.Markedet · 20062.497.280 kr.Markedet · 20072.809.728 kr.Markedet · 20082.467.968 kr.Markedet · 20091.649.024 kr.Markedet · 20101.874.304 kr.Markedet · 20112.189.568 kr.Markedet · 20121.970.560 kr.Markedet · 20131.920.000 kr.Markedet · 20141.520.000 kr.Markedet · 20152.064.256 kr.Markedet · 20162.055.424 kr.Markedet · 20172.361.856 kr.Markedet · 20182.103.936 kr.Markedet · 20192.265.344 kr.Markedet · 20202.417.792 kr.Markedet · 20212.848.256 kr.Markedet · 20223.329.920 kr.Markedet · 20232.701.568 kr.Markedet · 20242.785.152 kr.Markedet · 20253.220.480 kr.Markedet · 20263.513.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.365.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²154 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²139 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²59 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²426 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²80 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²144 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²481 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Hofvej 18
3600 Frederikssund		130 m²620 m22-10-20263.875.000 kr.29.808 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²482 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²807 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden