Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kong Skjoldsvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.023 kr/m².3.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,68 pct. siden jun. 1999
554k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jun. 19991.062.840 kr.I dag · vores estimat2.494.220 kr.Markedet · 1992625.933 kr.Markedet · 1993775.852 kr.Markedet · 1994662.475 kr.Markedet · 1995616.011 kr.Markedet · 1996634.040 kr.Markedet · 1997850.025 kr.Markedet · 19981.017.489 kr.Markedet · 1999982.762 kr.Markedet · 20001.172.248 kr.Markedet · 20011.226.940 kr.Markedet · 20021.510.806 kr.Markedet · 20031.442.199 kr.Markedet · 20041.553.761 kr.Markedet · 20051.782.935 kr.Markedet · 20062.360.710 kr.Markedet · 20072.656.071 kr.Markedet · 20082.333.001 kr.Markedet · 20091.558.843 kr.Markedet · 20101.771.803 kr.Markedet · 20112.069.826 kr.Markedet · 20121.862.795 kr.Markedet · 20131.815.000 kr.Markedet · 20141.436.875 kr.Markedet · 20151.951.367 kr.Markedet · 20161.943.018 kr.Markedet · 20172.232.692 kr.Markedet · 20181.988.877 kr.Markedet · 20192.141.458 kr.Markedet · 20202.285.569 kr.Markedet · 20212.692.492 kr.Markedet · 20223.147.815 kr.Markedet · 20232.553.826 kr.Markedet · 20242.632.839 kr.Markedet · 20253.044.360 kr.Markedet · 20263.321.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg
1.062.840 kr.
I dag · vores estimat
2.494.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.062.840 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²32 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²121 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²106 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²77 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²626 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²722 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²693 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²371 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²500 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²242 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden