Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 10

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.523.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.875.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden feb. 2026
749k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.840.000 kr.I dag · vores estimat2.875.242 kr.Markedet · 19921.050.804 kr.Markedet · 1993749.420 kr.Markedet · 19941.045.754 kr.Markedet · 19951.159.884 kr.Markedet · 19961.212.404 kr.Markedet · 19971.265.732 kr.Markedet · 19981.511.162 kr.Markedet · 19991.521.262 kr.Markedet · 20001.506.920 kr.Markedet · 20011.404.910 kr.Markedet · 20021.394.002 kr.Markedet · 20031.398.244 kr.Markedet · 20041.735.584 kr.Markedet · 20051.809.314 kr.Markedet · 20062.360.774 kr.Markedet · 20072.365.218 kr.Markedet · 20082.020.000 kr.Markedet · 20092.183.822 kr.Markedet · 20102.167.460 kr.Markedet · 20112.359.158 kr.Markedet · 20122.396.730 kr.Markedet · 20132.236.140 kr.Markedet · 20142.422.788 kr.Markedet · 20152.213.112 kr.Markedet · 20162.493.892 kr.Markedet · 20172.588.226 kr.Markedet · 20182.864.966 kr.Markedet · 20192.769.420 kr.Markedet · 20203.107.568 kr.Markedet · 20213.577.016 kr.Markedet · 20223.610.750 kr.Markedet · 20233.404.710 kr.Markedet · 20243.253.412 kr.Markedet · 20253.514.194 kr.Markedet · 20263.695.186 kr.Markedet · 20274.584.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²136 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²64 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²120 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²166 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²124 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²670 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²430 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²791 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²966 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²546 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden