Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 57

Rækkehus · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 169 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.813 kr/m².1.870.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrogade gns: 23.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,20 pct. siden okt. 2023
494k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat1.989.360 kr.Markedet · 1992565.226 kr.Markedet · 1993542.900 kr.Markedet · 1994640.500 kr.Markedet · 1995692.960 kr.Markedet · 1996706.136 kr.Markedet · 1997916.098 kr.Markedet · 1998833.260 kr.Markedet · 19991.091.656 kr.Markedet · 20001.030.534 kr.Markedet · 20011.166.808 kr.Markedet · 20021.110.322 kr.Markedet · 20031.052.372 kr.Markedet · 20041.144.116 kr.Markedet · 20051.499.380 kr.Markedet · 20061.619.062 kr.Markedet · 20071.867.820 kr.Markedet · 20082.004.338 kr.Markedet · 20091.842.566 kr.Markedet · 20101.837.442 kr.Markedet · 20111.863.062 kr.Markedet · 20121.859.768 kr.Markedet · 20131.878.800 kr.Markedet · 20141.595.394 kr.Markedet · 20151.790.350 kr.Markedet · 20161.621.014 kr.Markedet · 20171.719.102 kr.Markedet · 20181.605.032 kr.Markedet · 20192.074.000 kr.Markedet · 20202.072.658 kr.Markedet · 20212.145.614 kr.Markedet · 20221.989.088 kr.Markedet · 20232.000.434 kr.Markedet · 20242.220.888 kr.Markedet · 20252.065.338 kr.Markedet · 20262.602.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²354 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²239 m29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Grønnegade 6
6000 Kolding		128 m²621 m06-08-20261.957.000 kr.15.289 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²318 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²653 m20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Snerlehaven 12
6000 Kolding		114 m²685 m15-05-20241.310.000 kr.11.491 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²1,1 km16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²1,2 km02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Søndervang 6A
6000 Kolding		108 m²562 m13-04-20241.150.000 kr.10.648 kr./m²
Beate Becks Vej 36
6000 Kolding		120 m²1,4 km11-07-20262.410.500 kr.20.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden