Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 70

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 446 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.633 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 15.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,37 pct. siden sep. 2018
629k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat2.218.922 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995680.980 kr.Markedet · 1996913.240 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.279.010 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.774.024 kr.Markedet · 20061.864.716 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.091.130 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.926.020 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.147.852 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.827.744 kr.Markedet · 20182.181.980 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.256.556 kr.Markedet · 20212.485.024 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.548.856 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.774.164 kr.Markedet · 20262.622.484 kr.Markedet · 20275.178.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²15 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²57 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²161 m26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sdr. Kongevej 6
6000 Kolding		160 m²230 m24-07-20254.335.000 kr.27.094 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²422 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²422 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²508 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²489 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²641 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²702 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden