Kongebrovej 24

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.801 kr/m².5.023.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 30.168 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering4.771.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,20 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.132.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.132.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 53 4180 Sorø	176 m²	353 m	13-01-2026	6.200.000 kr.	35.227 kr./m²
Kongebrovej 48 4180 Sorø	182 m²	359 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Kongebrovej 48 4180 Sorø	182 m²	359 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Kongebrovej 17 4180 Sorø	149 m²	83 m	24-09-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Kongebrovej 10 4180 Sorø	125 m²	165 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Kongebrovej 13 4180 Sorø	235 m²	125 m	30-11-2025	7.300.000 kr.	31.064 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B 4180 Sorø	170 m²	207 m	21-05-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A 4180 Sorø	179 m²	140 m	08-05-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Johnstrupsvej 8 4180 Sorø	174 m²	418 m	24-10-2024	8.250.000 kr.	47.414 kr./m²
Enighedsvej 19 4180 Sorø	172 m²	528 m	08-05-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu