Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kongeledet 11

Rækkehus · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.592 kr/m².12.247.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.348.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,10 pct. siden aug. 2016
1,2M4,4M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20165.700.000 kr.I dag · vores estimat11.348.559 kr.Markedet · 19921.663.770 kr.Markedet · 19931.458.860 kr.Markedet · 19941.703.605 kr.Markedet · 19952.502.940 kr.Markedet · 19962.252.305 kr.Markedet · 19973.014.595 kr.Markedet · 19982.884.550 kr.Markedet · 19992.869.050 kr.Markedet · 20003.530.125 kr.Markedet · 20013.399.460 kr.Markedet · 20024.306.055 kr.Markedet · 20033.434.645 kr.Markedet · 20043.821.990 kr.Markedet · 20054.816.005 kr.Markedet · 20067.598.255 kr.Markedet · 20078.064.650 kr.Markedet · 20086.043.295 kr.Markedet · 20094.938.765 kr.Markedet · 20106.089.330 kr.Markedet · 20115.513.350 kr.Markedet · 20125.124.920 kr.Markedet · 20137.056.840 kr.Markedet · 20147.119.150 kr.Markedet · 20156.620.980 kr.Markedet · 20168.800.590 kr.Markedet · 20177.846.565 kr.Markedet · 20187.307.165 kr.Markedet · 20199.761.435 kr.Markedet · 20208.173.305 kr.Markedet · 202110.080.425 kr.Markedet · 202211.456.980 kr.Markedet · 202311.137.525 kr.Markedet · 202410.445.605 kr.Markedet · 202511.533.860 kr.Markedet · 202610.672.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.348.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²31 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²7 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²89 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²506 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²442 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²482 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²428 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²463 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²487 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden